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Immobiliengutachter Hürth

Unabhängig, fair und zertifiziert: Thomas Spenrath steht Ihnen mit einem umfangreichen Leistungsportfolio als geprüfter Immobiliensachverständiger zur Verfügung. Egal, ob Sie eine Immobilie verkaufen oder  kaufen  möchten, oder im Rahmen einer Erbschaft den Wert eines Hauses oder einer Wohnung in Erfahrung bringen möchten: Der TÜV-geprüfte und DEKRA-zertifizierte Immobiliengutachter aus Hürth erstellt für Sie professionelle, fachlich fundierte Wertgutachten.

Auch, wenn Sie umfassend beraten werden möchten oder eine zweite Meinung zu einem bereits vorliegenden Immobiliengutachten einholen möchten, können Sie sich auf die ausgeprägte Expertise von Spenrath Immobilien verlassen. Wir erstellen Ihnen zudem auf Wunsch gern einen Energieausweis und berechnen die  Wohnfläche mit modernen Messgeräten auf den Zentimeter genau.

Gern informieren wir Sie persönlich über unser Dienstleistungsangebot als Immobiliengutachter für Hürth und den ganzen Großraum Köln:

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Hohe Fachkompetenz und 20 Jahre Erfahrung: Ihr Immobiliengutachter aus Hürth

Wenn Sie eine Immobilie besitzen, schon einmal über den Erwerb eines Hauses oder einer Wohnung nachgedacht haben oder es um eine Erbschaft geht, werden Sie sich früher oder später mit dem Marktwert der Immobilie auseinandergesetzt haben. Dabei werden Sie womöglich auch bemerkt haben, dass es als Laie gar nicht so einfach ist, diesen einschätzen zu können. Ein realistischer und marktkonformer Immobilienwert ist auf der anderen Seite aber von zentraler Bedeutung für jeden, der eine Immobilie besitzt, verkaufen oder kaufen möchte. Dazu gehört auch die genaue Wohnflächenberechnung. Denn ein schon ein paar Quadratzentimeter mehr oder weniger können einen großen Unterschied machen!

Nicht umsonst ist die Immobilienbegutachtung ein Fachgebiet für sich und erfordert spezielle Qualifikationen und Weiterbildungen. Thomas Spenrath ist TÜV-geprüfter und DEKRA-zertifizierter Sachverständiger für Immobilienbewertung und nimmt darüber hinaus regelmäßig an Fortbildungen, beispielsweise an der renommierten Sprengnetter-Akademie teil. Die hochqualitative Ausbildung in Verbindung mit mehr als 20 Jahren Erfahrung auf dem Immobilienmarkt im gesamten Rhein-Ruhr-Gebiet machen Thomas Spenrath zu Ihrem professionellen Immobiliengutachter, von Hürth bis nach Köln.

Haus im Fokus einer Lupe

Unser Leistungsangebot rund um die Immobilienbewertung

Folgende Leistungen bieten wir Ihnen als Immobiliengutachter aus Hürth an:

Erstellung von Wertgutachten

Kurzgutachten: Wenn es schnell gehen muss und Sie zügig eine fundierte Werteinschätzung für Ihre Immobilie benötigen, erstellen wir Ihnen in kurzer Zeit anhand grober Eckdaten Ihres Objektes ein Kurzgutachten.

Verkehrswertgutachten: Gern erarbeiten wir für Sie auch ein sehr ausführliches Verkehrswertgutachten, das beim Kauf, Verkauf, bei Schenkungen oder Erbschaften Bestand hat.

Prüfung: Sie haben bereits ein Wertgutachten vorliegen, möchten aber gern eine zweite Meinung? Wir nehmen das Gutachten genau unter die Lupe und prüfen eingehend, ob der ermittelte Wert gerechtfertigt ist.

Bestandsanalyse: Als Eigentümer mehrerer Immobilien werden Sie ein Interesse daran haben, welche Chancen und Risiken die Haltung der einzelnen Objekte für Sie birgt. Wir bewerten Ihr Immobilienportfolio transparent und unter Berücksichtigung sämtlicher relevanter Faktoren.

Energieausweis: Ein Dokument, über welches Sie als Immobilienbesitzer in jedem Fall verfügen sollten, spätestens jedoch, wenn Sie Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen möchten. Können Sie keinen Energieausweis vorlegen, drohen im schlimmsten Fall Bußgelder. Gern übernehmen wir für Sie die Erstellung eines ausführlichen Energieausweises.

Wohnflächenberechnung: Für die Berechnung der Wohnfläche müssen bestimmte Vorschriften beachtet werden. Denn nicht jede Fläche wird gleich gewertet. Fragen Sie uns, wenn Sie für den Verkauf oder auch für eine Finanzierung bei der Bank eine professionelle Wohnflächenberechnung benötigen.

Kompetente Beratung vom geprüften Immobiliengutachter

Wenn Sie vor dem Kauf oder dem Verkauf einer Immobilie im Raum Hürth stehen, ist guter Rat unverzichtbar. Unsere Beratung ist dabei nicht nur gut gemeint, sondern basiert auf jahrzehntelanger Erfahrung und ausgewiesener Expertise, die DEKRA-zertifiziert und TÜV-geprüft ist.

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