Immobiliengutachter Hürth
Unabhängig, fair und zertifiziert: Thomas Spenrath steht Ihnen als Immobiliensachverständiger beim Verkauf, Kauf, Mieten oder Vermieten einer Immobilie sachkundig zur Verfügung. Auch, wenn Sie im Rahmen einer Erbschaft den genauen Wert eines Hauses oder einer Wohnung erfahren möchten, ist der TÜV-geprüfte und DEKRA-zertifizierte Immobiliengutachter aus Hürth der richtige Ansprechpartner.
Die genaue Wertermittlung von Immobilien ist kein leichtes Unterfangen und bedarf eines großen Maßes an Fachkompetenz. Wir bei Spenrath Immobilien legen Wert darauf, in unseren professionellen Gutachten alle wichtigen Faktoren zu berücksichtigen. Deshalb nehmen wir uns Zeit für Ihr Immobilienprojekt. Ob für eine erste Einschätzung oder eine Zweitmeinung zu einem bereits vorliegenden Immobiliengutachten, Sie können sich auf unsere ausgeprägte Expertise verlassen. Auch einen Energieausweis können wir für Sie ausstellen oder die Wohnfläche mit modernen Messgeräten auf den Zentimeter genau berechnen.
Hohe Fachkompetenz und 20 Jahre Erfahrung:
Ihr Immobiliengutachter aus Hürth
Der genaue Marktwert einer Immobilie kann in vielen Situationen interessant sein. Am häufigsten wird ein entsprechendes professionelles Gutachten für den Verkauf eines Objekts benötigt. Aber auch in anderen Fällen, beispielsweise im Rahmen einer Erbschaft, kann ein adäquates Wertgutachten sinnvoll sein. Ebenso wer den Erwerb einer Wohnung oder eines Hauses in Betracht zieht, beschäftigt sich näher mit dessen Wert. Als Laie ist es aufgrund der vielzähligen Einflussfaktoren nahezu unmöglich, diesen zu ermitteln – eine professionelle Einschätzung ist hier von großem Nutzen.
Aus diesem Grund empfiehlt es sich, in solchen Angelegenheiten die Meinung eines Profis einzuholen und ein offizielles Gutachten anfertigen zu lassen. Thomas Spenrath ist TÜV-geprüfter und DEKRA-zertifizierter Sachverständiger für Immobilienbewertung und erweitert sein Wissen regelmäßig, beispielsweise an der renommierten Sprengnetter-Akademie. Die hochqualitative Ausbildung in Verbindung mit mehr als 20 Jahren Erfahrung auf dem Immobilienmarkt im gesamten Rhein-Ruhr-Gebiet machen Thomas Spenrath zu Ihrem professionellen Immobiliengutachter, der von Hürth bis nach Köln im Einsatz ist.
Unser Leistungsangebot als Immobiliengutachter in Hürth und Umgebung
Folgende Leistungen und Wertgutachten bieten wir Ihnen an:
Kurzgutachten
Sie benötigen schnell die professionelle Meinung eines Sachverständigen zu Ihrer Immobilie? Gerne stellen wir Ihnen in einem Kurzgutachten anhand grober Eckdaten eine kurze Werteinschätzung zusammen.
Bestandsanalyse
Sind Sie Eigentümer mehrerer Immobilien, ist es sinnvoll, alle Chancen und Risiken Ihrer Immobilien in einer aktuellen Übersicht zusammenzutragen. So kennen Sie den genauen Stand Ihrer Wertanlagen. Gerne übernehmen wir auch diese Aufgabe für Sie und bewerten Ihr Immobilienportfolio transparent.
Verkehrswertgutachten
Als erfahrener Immobiliengutachter aus Hürth erarbeitet Thomas Spenrath für Sie auch rechtsgültige Verkehrswertgutachten, welche beim Kauf, Verkauf, bei Schenkungen oder Erbschaften Bestand haben.
Energieausweis
Dieses Dokument wird in Deutschland zur Pflicht, wenn Sie eine Immobilie vermieten oder verkaufen wollen, ansonsten drohen Bußgelder. Gern übernehmen wir für Sie die Erstellung eines ausführlichen Energieausweises.
Prüfung
Sie haben bereits ein Wertgutachten vorliegen, möchten aber eine fundierte Zweitmeinung? Wir übernehmen das gern für Sie.
Wohnflächenberechnung
Für die genaue Wohnflächenberechnung gelten bestimmte Regeln und Richtlinien. Wir wissen genau, worauf es hier ankommt, und erledigen diese Aufgabe für Sie sorgfältig und korrekt.
Kompetente Beratung vom geprüften Immobiliengutachter in Hürth
Wenn Sie vor dem Kauf oder Verkauf einer Immobilie stehen, ist guter Rat unverzichtbar. Die Unterstützung eines Profis minimiert das Risiko für finanzielle Verluste. Setzen Sie deshalb vertrauensvoll auf Spenrath Immobilienwerte. Wir beraten Sie ausführlich und kompetent.
Spenrath Immobilienwerte – wir sind für Sie da.
Meine Kompetenz für Sie, mein Einsatz für Ihre Immobilie. Direkt und individuell. Im gesamten Großraum Köln.
Lassen Sie uns über Ihre Immobilie reden!