Unsere News

Bereitstellungszinsen Bereitstellungszinsen wird ein Darlehen nicht zum vereinbarten Zeitpunkt vom Darlehensnehmer abgerufen, sondern ganz / teilweise verspätet in Anspruch genommen, fallen meistens sogenannte „Bereitstellungszinsen“ an. #zinsen #darlehen #kredit #bank […]

Beirat Beirat Der Beirat ist ein Organ der Eigentümerversammlung, vertritt deren Interessen und setzt sich aus gewählten Sondereigentümern zusammen. #beirat #eigentümerversammlung #vertreter #bewohnen #mehrfamilienhaus #hausverwaltung #hausverwalter #verwaltung#makler #immobilienmakler #lieblingsmakler […]

Aufteilung Aufteilung Mit Aufteilung ist die Umwandlung eines Mehrfamilienhauses in einzelne Eigentumswohnungen gemeint. Diese neu geschaffenen Teileigentumseinheiten können dann einzeln veräußert werden. #aufteilung #mehrfamilienhaus #wohnung #eigentumswohnung #eigentümer #verwalter #hausverwaltung […]

Auflassungsvormerkung Soll eine Immobilie verkauft werden, wird der Anspruch auf Eigentumsübertragung des Käufers grundbuchrechtlich abgesichert. Der beurkundende Notar beantragt die Eintragung beim Grundbuchamt. Mit dem Eingang des Antrags beim […]

Amtlicher Lageplan Amtlicher Lageplan Für den Bauantrag wird ein amtlicher Lageplan benötigt. Dieser enthält Schriftstücke und Zeichnungen, aus denen sich der Bauherr, das zu bebauende Grundstück, Nachbargrundstücke und etwaige […]

Abgeschlossenheitsbescheinigung Abgeschlossenheitsbescheinigung Soll ein Mehrfamilienhaus in einzelne Eigentumswohnungen umgewandelt werden, so bedarf es einer Abgeschlossenheitsbescheinigung. Voraussetzung hierfür ist die räumliche Trennung der neu geschaffenen Teileigentumseinheiten. #abgeschlossenheitsbescheinigung #Eigentumswohnung #makler #immobilienmakler […]

Löschungsbewilligung Die Löschungsbewilligung wird von einem grundbuchrechtlich abgesicherten Gläubiger ausgestellt, sobald der Kredit vollständig abbezahlt ist. Der Notar beantragt mit dieser die Löschung der Grundschuld / Hypothek im Grundbuch. […]

Kaufnebenkosten Die Kaufnebenkosten fallen beim Erwerb einer Immobilie für den Käufer an. Diese umfassen: Grunderwerbsteuer, Notargebühren für den Ankauf und die Abwicklung, Notargebühren für die Grundschuldbestellung sowie Eintragungskosten bei […]

Grundbuch Das Grundbuch ist ein amtliches Register und gibt einen vollständigen Überblick über die auf dem Grundstück lastenden Rechte und Plichten. Diese Belastungen sind z.B. Grundschuldsicherheiten für die Bank. […]