Unsere News

Grundschuld Die Grundschuld wird im Grundbuch eingetragen und ist die Sicherheit für die Bank, welche ein Darlehen für die Immobilie vergeben hat. Falls der Darlehensnehmer nicht in der Lage […]

Grunderwerbsteuer Grunderwerbsteuer Die Grunderwerbsteuer erhebt der Staat beim Kauf einer Immobilie. Diese fällt einmalig an und errechnet sich aus einem Prozentsatz des Kaufpreises. Die Grunderwerbsteuer sollte nicht verwechselt werden […]

Gemeinschaftseigentum Gemeinschaftseigentum Als Gemeinschaftseigentum werden die Flächen in Wohneigentumsanlagen bezeichnet, die nicht im Sondereigentum einzelner Eigentümer stehen. Dazu zählen beispielsweise Hausflure, Gemeinschaftsgärten oder Dachflächen. Im Falle z.B. einer Renovierung […]

Flurstück Beim Grundbuchamt wird die kleinste vermessungstechnische Einheit als „Flur“ bezeichnet. Jedes Grundstück, das in sich abgeschlossen ist, ist ein Flurstück. Beim Katasteramt wird für jede Flur eine Flurkarte […]

Kaufpreis Faktor Mit Hilfe des Kaufpreisfaktors ist es möglich, einzuschätzen, ob die Mieteinnahmen einer Immobilie in einem wirtschaftlich guten Verhältnis zum Kaufpreis der Immobilie stehen. Dazu wird der Kaufpreis […]

Einliegerwohnung Eine Einliegerwohnung ist eine kleinere Wohnung innerhalb eines Einfamilienhauses mit eigenem Eingangsbereich. #wohnung #efh #einfamilienhaus #einliegerwohnung #Spenrathimmobilienwerte #Immobilienmaklerhürth #hausverkaufhürth #immobilienbewertunghürth #Hausverkauferftstadt #hausverkaufköln #immobilienverkaufenköln #Immobilienbewertungköln #immobilienmaklerköln #immobiliengutachterköln

Eigentümerversammlung Eigentümerversammlung, einmal im Jahr muss eine Eigentümerversammlung stattfinden . In dieser werden Beschlüsse, die das Gemeinschaftseigentum betreffen, z.B. zu bevorstehenden Renovierungsarbeiten durch die WEG-Verwaltung gefasst. #eigentümer #eigentümerversammlung #mieter […]

Courtage Mit Courtage wird die erfolgsabhängige Vergütung des Maklers bezeichnet. #courtage #lohn #provision #maklerprovision #gebühr #dienstleistung #entlohnung #makler #Spenrathimmobilienwerte #Immobilienmaklerhürth #hausverkaufhürth #immobilienbewertunghürth #Hausverkauferftstadt #hausverkaufköln #immobilienverkaufenköln #Immobilienbewertungköln #immobilienmaklerköln #immobiliengutachterköln

Bereitstellungszinsen Bereitstellungszinsen wird ein Darlehen nicht zum vereinbarten Zeitpunkt vom Darlehensnehmer abgerufen, sondern ganz / teilweise verspätet in Anspruch genommen, fallen meistens sogenannte „Bereitstellungszinsen“ an. #zinsen #darlehen #kredit #bank […]