Haus verkaufen Köln

Wie in den meisten deutschen Städten übersteigt die Nachfrage nach Wohnraum in Köln bei Weitem das Angebot – eine vorteilhafte Ausgangslage für Sie, wenn Sie Ihr Haus oder Ihre Wohnung verkaufen möchten. Schließlich hat dieser Umstand vor allem Effekte auf den Preis, den Sie beim Verkauf erzielen können. Nicht nur die Kosten für Neubauten haben sich in den vergangenen Jahren überschlagen, auch Bestandsimmobilien werden immer gefragter. Das gilt selbstverständlich vor allem für Objekte in Top-Lage, wirkt sich aber auch auf Immobilien in weiteren Bezirken außerhalb der Innenstadt aus.

Ob Sie nun Ihr Kölner Haus oder Ihre Wohnung aus finanziellen oder privaten Gründen verkaufen möchten, Sie haben einen recht guten Zeitpunkt dafür ausgewählt. Nun gilt es, diesen Vorteil bestmöglich auszunutzen. Für Laien ist das aber häufig nahezu unmöglich, da viele verschiedene Faktoren Einfluss auf die Verkaufsaussichten einer Immobilie haben können und der Markt besonders unübersichtlich ist. Weiterhin ist die Veräußerung von Objekten mit besonderem Zeit- sowie Arbeitsaufwand verbunden, den nicht jeder neben dem üblichen Alltag stemmen kann oder möchte.

Hier kommen wir als Ihre zuverlässigen Immobilienpartner ins Spiel: Wir kennen nicht nur den Kölner Immobilienmarkt wie unsere Westentasche, sondern sind auch mit den besonderen Tücken des Marketings vertraut. Mithilfe eines durchdachten Verkaufskonzepts verbessern wir die Erfolgsaussichten, führen Besichtigungen für Sie durch und finden so den richtigen Käufer. Im Anschluss sind wir gern bei den Vertragsverhandlungen Ihr Fürsprecher und erzielen die vorteilhaftesten Konditionen für Sie. Auch nach dem erfolgreichen Verkauf bieten wir Ihnen mit unserem After-Sale-Service unsere Unterstützung, beispielsweise beim Umzug in ein neues Zuhause.

Was ist der bestmögliche Preis beim Verkaufen eines Hauses in Köln?

Eben diese Frage stellen sich die meisten Verkäufer relativ ratlos. Das ist auch völlig verständlich, gibt es doch vielzählige Faktoren zu beachten. Neben der Lage muss auch die Ausstattung, die Wohnfläche, die Energieeffizienz und der Zustand einer Immobilie evaluiert werden. Dabei handelt es sich um eine äußerst sensible Zahl: Ist sie zu hoch angesetzt, verschreckt das Käufer, ist sie zu niedrig, verlieren Verkäufer bares Geld. Professionelle Unterstützung mit ausgezeichneter Marktkenntnis ist also unabdingbar. Als zertifizierter Sachverständiger nimmt Ihnen Thomas Spenrath diese schwierige Aufgabe ab und erstellt auf Wunsch eine rechtsgültige Immobilienbewertung. Diese wird von unseren Kunden wie Kundinnen aus Köln besonders oft zurate gezogen, wenn es um den zu erzielenden Preis beim Hausverkauf geht. Aber auch in anderen Situationen kann eine solche professionelle Einschätzung sinnvoll sein, beispielsweise, wenn Sie ein Objekt erben.

Schritt für Schritt zum Abschluss: So verkaufen wir Ihr Haus in Köln und Umgebung

1. An erster Stelle steht das Wertgutachten, um einen realistischen Kaufpreis zu ermitteln.
2. Wir erstellen ein Verkaufskonzept, das den Erfolg der Unternehmung garantiert.
3. Mit gezieltem Marketing erreichen wir die richtigen potenziellen Käufer und Käuferinnen.
4. Die Besichtigung Ihrer Immobilie mit den Interessenten übernehmen wir.
5. In den Vertragsverhandlungen sind wir stets an Ihrer Seite und schlagen den besten Deal für Sie heraus.
6. Mit unserem After-Sale-Service stehen wir Ihnen auch für Fragen zur Verfügung, nachdem Sie Ihr Haus in Köln verkauft haben.

Ihr Kontakt zu uns

Im gesamten Großraum Köln und darüber hinaus sind wir als Ihre professionellen Ansprechpartner für Sie da. Ob Sie eine Wohnung oder ein Haus verkaufen, ein Objekt vermieten oder Ihre neue Traumimmobilie finden möchten – wir machen es möglich.

Lassen Sie uns in einem ersten Beratungsgespräch über Ihr Immobilienanliegen reden. Gern beantworten wir all Ihre Fragen und geben eine erste Einschätzung bezüglich Ihres Objekts. Kontaktieren Sie uns gern telefonisch oder schreiben Sie uns eine Nachricht per Mail oder über das Kontaktformular.