Kapitalanlage in Kerpen – Attraktive Immobilie mit solider Vermietung

Kapitalanlage in Kerpen – Attraktive Immobilie mit stabiler Vermietung seit 2016

Spenrath Immobilienwerte präsentiert eine hervorragende Kapitalanlage in Kerpen, ideal für Anleger, die Wert auf stabile Mieteinnahmen und eine solide Immobilieninvestition legen.

Eckdaten der Immobilie:

• Baujahr: 1993
• Wohnfläche: 1 Zimmer, großzügiger Ostbalkon
• Ausstattung: Wannen-/Duschbad, Kellerraum, Tiefgaragenplatz, gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum
• Heizungsart: Zentralheizung
• Energieverbrauch: 73,2 kWh/m²a (Energieeffizienzklasse B)
• Hausgeld: 186,- € (davon 114,- € umlagefähig)
• Instandhaltungsrücklage: 8011,- €

Diese Immobilie zeichnet sich durch ihre zentral gelegene Lage in Kerpen aus und bietet seit 2016 eine stabile Vermietung, was sie zu einer idealen Kapitalanlage macht.

Warum in Kerpen investieren?

Kerpen überzeugt durch seine hervorragende Infrastruktur, die Nähe zu Köln und eine hohe Nachfrage nach Wohnraum. Mit einer attraktiven Renditeoption bietet diese Wohnung ein sicheres Investment in einem wachsenden Markt.

Ihre Vorteile auf einen Blick:

• Langfristige Vermietung seit 2016
• Attraktives Wohnumfeld in Kerpen
• Energieeffiziente Immobilie mit moderaten Nebenkosten
• Tiefgaragenstellplatz inklusive

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