Moderne Wohnung im Trendviertel Köln-Nippes

Moderne Wohnung im Trendviertel Köln-Nippes

Durch die Bebauung des ehemaligen Eisenbahngeländes entstanden neue Wohnmöglichkeiten im Kölner Trendviertel Nippes. Diese attraktive Wohnanlage, erbaut im Jahr 2008, bietet ein vielfältiges, modernes Leben in hellen, freundlichen und komfortablen Räumlichkeiten.

Wohnungseigenschaften:

• Etage: 1. Etage mit Aufzug
• Balkon: Ca. 8 m² großer Ostbalkon
• Böden: Parkett in Wohnraum, Schlafzimmern und Diele
• Heizung: Fußbodenheizung, individuell regulierbar in jedem Raum
• Küche und Bäder: Fliesenböden, Vollbad mit Wanne, Gäste-WC
• Fenster: Teilweise bodentiefe Fenster, Isolierverglasung, Rollläden
• Treppenhaus: Steinbelag mit Trittschalldämmung
• Ausstattung:
  • Lift und Fahrradkeller
  • Breitband Kabel-TV, Telefon und Internet in jedem Wohnraum
  • Praktischer Abstellraum in der Wohnung
• Nebenkosten: Alle Nebenkosten inklusive, außer Strom und Telefon/Internet

Lagebeschreibung:

Nippes ist ein linksrheinischer Stadtteil von Köln und verbindet die Vorzüge einer modernen Metropole mit dem Charme einer Kleinstadt. Das Viertel ist bekannt für seine trendige Kultur- und Gastronomieszene und erfreut sich großer Beliebtheit bei Singles und jungen Paaren. Familien profitieren von einer Vielzahl an Schulen, Kindergärten und Tagesstätten.

Der attraktive Wochenmarkt auf dem Wilhelmplatz und die nahegelegene Neusser Straße bieten zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Reizvolle Grünflächen und Parks erhöhen den Freizeit- und Erholungswert des Viertels und schaffen eine mediterrane Lebensqualität inmitten der Großstadt. Die nur etwa 5 Gehminuten entfernte S-Bahnstation und das gut ausgebaute Straßennetz bieten eine erstklassige regionale und überregionale Infrastruktur.

Sonstiges:

Bitte beachten Sie, dass wir nur auf Anfragen mit Namen und Telefonnummer antworten. Die Küche kann übernommen werden. Besichtigungen sind nach telefonischer Absprache möglich. Die Beschreibung beruht auf den Angaben des Eigentümers, der Vermittler übernimmt keine Haftung.

Hashtags: #maklerhuerth #immobilienmaklerhuerth #Immobiliebewertenhuerth #ivd #Immobilienmaklerkoeln #Hauskaufen #Hausverkaufenhuerth #kaufen #mieten #hausbewertungkoeln #wertermittlungkoeln #sachverständigerhuerth #verkauft #vermietet #preisermittlunghuerth #Wohnungverkaufenkoeln #WohnungMietenNippes