Traumwohnung in Hürth – Lichtdurchflutetes Wohnen auf 4 Zimmern in der 7. Etage

Wunderschöne Wohnung mit zwei Balkonen in Hürth – Exklusiv bei Spenrath Immobilienwerte

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in der obersten (siebten) Etage eines gepflegten Wohngebäudes in Hürth. Diese attraktive lichtdurchflutete Wohnung wird exklusiv von Spenrath Immobilienwerte angeboten. Dank des Fahrstuhls gelangen Sie komfortabel in Ihr neues Domizil. Besonders die beiden großzügigen Balkone und die durchdachte Raumaufteilung machen diese Immobilie zu einem idealen Wohnort für Familien, Paare oder Kapitalanleger.

Raumaufteilung und Ausstattung

Die Wohnung bietet eine intelligente und praktische Raumaufteilung:

• Vier Zimmer: Viel Platz für Familien, Homeoffice oder ein Hobbyzimmer.
• Praktischer Abstellraum: Zusätzlicher Stauraum für Ihre Bedürfnisse.
• Modernes Badezimmer: Mit bodentiefer, barrierefreier Dusche und WC.
• Vollausgestattete Küche: Hochwertige Markengeräte inklusive.
• Zwei Balkone/Loggien: Einer erstreckt sich über die gesamte Breite der Wohnung – perfekt für Sonnenanbeter und entspannte Stunden im Freien.

Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen Tiefgaragenstellplatz und einen Kellerraum. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und eine angenehme Wohnatmosphäre.

Hochwertige Ausstattung

• Modernisiertes Badezimmer: Barrierefrei mit bodentiefer Dusche.
• Parkettboden: Hochwertiger und zeitloser Bodenbelag in allen Wohnräumen.
• Neue Isolierglasfenster: Optimale Energieeffizienz und Schallschutz.
• Moderne Heizung: Energieeffiziente Heizkörper für ein angenehmes Raumklima.
• Markise: Schutz vor Sonne und Hitze auf den Balkonen.

Die Wohnung und das gesamte Gebäude befinden sich in einem ausgezeichneten Zustand. Es besteht kein Instandhaltungsstau, und die gepflegten Grünanlagen rund um das Haus unterstreichen die hohe Wohnqualität dieser Immobilie.

Top-Lage in Hürth – Perfekt angebunden

Die Wohnung befindet sich in Hürth, einer beliebten Wohnstadt im Rhein-Erft-Kreis, nur wenige Kilometer von Köln entfernt. Die ideale Lage bietet eine hervorragende Infrastruktur und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten:

Verkehrsanbindung:

• Direkte Verbindung nach Köln durch die KVB-Linie 18.
• Schneller Anschluss an die Autobahnen A1, A4 und A61.
• Gute Mobilität durch mehrere Stadtbuslinien.

Infrastruktur:

• Einkaufsmöglichkeiten: Das Hürth-Park Einkaufszentrum sowie zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs.
• Gesundheitsversorgung: Verschiedene Ärzte und das Sana Krankenhaus in der Nähe.
• Bildung: Kindertageseinrichtungen, Grundschulen und weiterführende Schulen in unmittelbarer Umgebung.
• Freizeit: Familienbad „De Bütt“ mit Sauna, der Otto-Maigler-See mit Strandbad, das UCI-Kino und vielseitige Sport- und Freizeitangebote.

Fazit – Wohnen mit Komfort und bester Infrastruktur

Diese lichtdurchflutete Wohnung in Hürth bietet alles, was modernes Wohnen ausmacht: hochwertige Ausstattung, eine attraktive Lage und ein durchdachtes Raumkonzept. Ob zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage – diese Immobilie erfüllt höchste Ansprüche.

Kontaktieren Sie Spenrath Immobilienwerte noch heute für weitere Informationen oder eine Besichtigung. Wir stehen Ihnen als erfahrener Partner bei Ihrer Immobiliensuche zur Seite und unterstützen Sie bei allen Schritten.

Spenrath Immobilienwerte – Ihr Experte für hochwertige Immobilien in Hürth und Umgebung.