Ebenerdige Bürofläche in Köln Braunsfeld zu vermieten

Köln-Braunsfeld ist ein beliebter Stadtteil im Westen von Köln. Die Mikrolage von Braunsfeld zeichnet sich durch eine attraktive Wohngegend aus, die eine gute Mischung aus ruhigen Wohnstraßen und einer ausgezeichneten Infrastruktur bietet.

Braunsfeld bietet eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und Supermärkten, die bequem zu Fuß erreichbar sind. Auch Schulen, Kindergärten und Ärzte sind in der Nähe vorhanden.

Die Grünflächen wie der Stadtwald und der nahe gelegene Grüngürtel bieten schöne Möglichkeiten für Spaziergänge und Freizeitaktivitäten im Freien. Der renommierte Aachener Weiher, ein beliebter Park mit einem großen Teich, ist ebenfalls in der Nähe und lädt zum Entspannen ein.

Die Verkehrsanbindung ist hervorragend. Braunsfeld liegt in der Nähe des Autobahnkreuzes Köln-West und ist gut an das Autobahnnetz angeschlossen. Es gibt auch eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr mit Bus- und Straßenbahnhaltestellen in unmittelbarer Nähe, die eine schnelle und bequeme Fahrt in die Kölner Innenstadt und zu anderen Stadtteilen ermöglichen.

Insgesamt ist Braunsfeld eine attraktive Wohnlage für Menschen, die eine ruhige und dennoch zentrale Wohngegend mit einer guten Infrastruktur suchen.

Das ebenerdige Ladenlokal ist gut ausgestattet und bietet eine Reihe von Merkmalen. Hier ist eine detailliertere Beschreibung der Ausstattung:

Klimaanlage: Das Ladenlokal verfügt über eine Klimaanlage, um eine angenehme Raumtemperatur während des Betriebs zu gewährleisten.
Küche: Eine voll ausgestattete Küche ist vorhanden, um Mitarbeiter mit einer Möglichkeit zur Zubereitung von Mahlzeiten oder zur Vorbereitung von Snacks und Getränken zu versorgen.

Keller: Das Ladenlokal verfügt über einen Keller, der zusätzlichen Stauraum bietet. Dieser Bereich kann für die Lagerung von Waren, Inventar oder anderen Gegenständen genutzt werden, die nicht direkt im Verkaufsbereich benötigt werden.

Fliesen: Die Böden im Ladenlokal bestehen aus Fliesen/ Teppichboden.

Zwei WC: Es gibt zwei separate Toiletten im Ladenlokal, eine für Damen und eine für Herren.

Große Fenster: Das Ladenlokal ist mit großen Fenstern ausgestattet, die viel Tageslicht hereinlassen und eine gute Sichtbarkeit des Geschäfts von außen ermöglichen.
Diese Ausstattungsmerkmale machen das Ladenlokal attraktiv und funktional für verschiedene Geschäftszwecke. Bei weiteren Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

Das Vorhandene Inventar wie Stühle Tische und Schränke kann
Nach Absprache (Abstand )übernommen werden.
Die Provision ist verdient und zahlbar bei Vertragsabschluss
Und beträgt drei Nettokaltmieten plus 19 % Mwst.
Besichtigungen nach Telefonischer Absprache möglich
Die Beschreibung beruht auf den Angaben des Eigentümers.
Der Vermittler übernimmt keine Haftung

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