Frisch renovierte Helle Balkonwohnung in Köln-Marienburg zu vermieten.

Die hier angebotene Mietwohnung befindet sich in Köln-Marienburg, einem der begehrtesten Stadtteile im Kölner Süden. Marienburg überzeugt durch seine ruhige, grüne Wohnlage direkt am Rhein sowie durch die Nähe zur Innenstadt. Der Stadtteil zählt zu den exklusivsten Wohnlagen Kölns. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, vielfältige Gastronomieangebote sowie ein modernes Fitnessstudio befinden sich in fußläufiger Entfernung. Die nächste Bushaltestelle ist in nur zwei Minuten erreichbar und sorgt für eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Autofahrer profitieren von der schnellen Erreichbarkeit der A4, die in nur vier Fahrminuten zugänglich ist. Die attraktive Mikrolage in Kombination mit der hochwertigen Umgebung macht diese Immobilie zu einer erstklassigen Kapitalanlage oder zum idealen neuen Zuhause.
Spenrath Immobilienwerte begleitet Sie als erfahrener Immobilienmakler und DEKRA-zertifizierter Sachverständiger zuverlässig und kompetent bei Miete oder Verkauf in dieser gefragten Lage.

Die frisch renovierte 2-Zimmer-Wohnung überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung und modernen Ausstattungsmerkmalen auf ca. 62 m² Wohnfläche. Sie verfügt über eine separate Küche, ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zum überdachten Westbalkon sowie ein helles Schlafzimmer. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Im Zuge der Renovierung wurden neue Bodenbeläge verlegt, die Wände frisch gestrichen und moderne Elektroschalter installiert. Die Beheizung erfolgt effizient über Fernwärme. Zur Wohnung gehört ein eigener Stellplatz. Ein Aufzug ist im Haus vorhanden und sorgt für zusätzlichen Komfort. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit ruhiger Nachbarschaft – ideal für Singles oder Paare.

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Bei der Beschreibung des Objektes bin ich auf die Angaben des Vermieters und die Angaben in den vorhandenen Unterlagen angewiesen. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben übernehme ich keine Haftung. Grundrisse und Lagepläne sind möglicherweise nicht maßstäblich. Die gezeigten Abbildungen können von den tatsächlichen Gegebenheiten abweichen.
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