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Kalk NUR mit WBS für 3 Zimmer !! Keine Anrufe !!

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Objekt-Details
Objekt-ID
6
Adresse
51103 Köln
Objektart
Etagenwohnung
Kauf oder Miete
Miete
Baujahr
2006
Zustand
Gepflegt
Preise
Kaltmiete (netto)
436,00 €
Kaltmiete
436,00 €
Heizkosten
40,00 €
Nebenkosten
129,00 €
Warmmiete
635,00 €
Kaution
1.943,00 €

Beschreibung

Ein vielfältiges modernes Leben wird Ihnen in dieser attraktiven 2006 erbauten Anlage geboten. Genießen Sie den Einzug in ein helles, freundliches und komfortables Wohnen in den modern geschnittenen Räumlichkeiten.

Lage

Mit öffentlichen Verkehrsmitteln oder mit dem Auto hat man eine optimale Anbindung in die Kölner Innenstadt. Auf den Autobahnen A3, A4, A1 und A59 ist man schnell, um in alle Richtungen zu kommen. Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte und Apotheken befinden sich direkt vor der Türe auf der Kalker Hauptstrasse.

Ausstattung

Zur Wohnung gehört ein ca. 10 qm großer Balkon .
- Fußbodenheizung für jeden Raum einzeln regulierbar.
-Küche,Wannenbad mit Fliesen
- Vollbad mit Wanne
- Teilweise bodentiefe Fenster, Isolierverglasung an allen Fenstern
- Treppenhaus mit Steinbelag und Trittschalldämmung
- Lift und Fahrradkeller
- Balkon in Östlicher Ausrichtung
- Breitband Kabel-TV .
- Gas Zentralheizung
In den Nebenkosten ist alles enthalten auch die Reinigung der Treppenhäuser.
Sie zahlen nur noch Strom und Telefon/Internet selber.

Sonstiges

Einzug ab dem 15.1.2023 möglich , Komplette Möbelierung kann übernommen werden.
Diese Wohnung ist an einen Wohnberechtigungsschein TYP A gebunden.
Das heißt Sie brauchen einen Wohnberechtigungsschein für 3 Zimmer
Mit 80 qm zuzüglich Küche.
Diesen Schein bekommen sie als Familie oder gleichgestellt.
Ihr Bruttojahreseinkommen darf bei 3 Personen nicht mehr als
Ca.36000 ,-€ betragen und bei 2 Personen nicht mehr als
Ca 33000,- €.
Diese Angaben sind ohne Gewähr.
Bitte erkundigen sie sich beim Wohnungsamt der Stadt Köln.

Weitere Details
Wohnfläche
82 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl sep. WC
1
Anzahl Balkone
1
Balkon-/Terassen-Fläche
10
Anzahl Wohn/Schlafzimmer
1
Anzahl Stellplätze
1
Etage
4 von 5
Heizungsart
Zentralheizung
Energieträger
Gas
Tiefgaragen-Stellplätze
1
Stellplatz-Miete
60,00 €
Energieausweis
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
>250
53 kWh
Ausweistyp
Verbrauch
Lage

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Ausstattung
  • Kategorie: Standard
  • Barrierefrei

Anbieter
Herr Thomas Spenrath

Spenrath Immobilienwerte

t.spenrath@netcologne.de

02233-804780

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Titel Preis Status Typ Wohnfläche Zweck Schlafzimmer Badezimmer