Professioneller Hausverkauf in Brühl
Immobilien waren, sind und bleiben eine ausgesprochen sichere und damit attraktive Kapitalanlage. Gewohnt wird immer. Aus diesem Grund sind Immobilien sowohl in stabilen als auch in unsicheren Zeiten eine beliebte Investition. Auch in der aktuellen wirtschaftlichen Lage entscheiden sich viele Menschen dazu, ein Haus zu kaufen. Der Immobilienmarkt boomt und die Nachfrage überschreitet das Angebot in vielen Regionen beträchtlich. Deshalb gibt es kaum einen besseren Moment für Immobilienbesitzer und -besitzerinnen, ihr Haus zu verkaufen. Als erfahrene Makler sind wir in Brühl und im gesamten Großraum Köln für unsere Kunden im Einsatz. Trotz der guten Marktlage ist professionelle Unterstützung durch einen Immobilienmakler ratsam. Denn Fehlentscheidungen können beim Hausverkauf schnell zu finanziellen Einbußen führen. Setzen Sie deshalb auf die Expertise eines Profis. Wir von Spenrath Immobilienwerte stellen Ihnen gern unser umfangreiches Dienstleistungsangebot und unsere jahrelange Expertise zur Verfügung.
Warum wir die richtigen Ansprechpartner für Sie sind? Als Immobilienexperten mit tiefer Verwurzelung in der Rhein-Erft-Region sind wir bereits seit über 20 Jahren für unsere Kundinnen und Kunden tätig. Mit unserer Expertise unterstützen wir Sie nicht nur, wenn Sie eine Immobilie mieten oder kaufen möchten, sondern auch, wenn Sie beabsichtigen, Ihr Haus zu verkaufen. Von Brühl bis nach Köln und darüber hinaus sind Sie mit Ihrem Immobilienvorhaben bei Spenrath Immobilienwerte an der richtigen Adresse. Nehmen Sie gern noch heute Kontakt für ein unverbindliches Beratungsgespräch zu uns auf!
Wir verkaufen Ihr Haus
Ein Haus zu verkaufen ist kein so einfaches Unterfangen, wie es auf den ersten Blick scheinen mag. Zwar ist die Nachfrage auf dem Immobilienmarkt in Brühl und Umgebung aktuell hoch, dennoch können Laien, die nicht mit all seinen Besonderheiten vertraut sind, schnell Fehler machen. Das bedeutet im Zweifelsfall hohe finanzielle Einbußen. Der professionelle Rat eines erfahrenen Maklers kann hier entscheidend für den Erfolg sein und sich auch in finanzieller Hinsicht lohnen. Wir zeigen Ihnen, worauf es ankommt, wenn Sie Ihr Haus in Brühl oder anderswo verkaufen möchten, und demonstrieren Ihnen, wie wir Ihnen bei all diesen Schritten weiterhelfen können.n.
1. Ermittlung des Marktwertes
Bei dem Vorhaben, ein Haus zu verkaufen, kommt es zunächst darauf an, den genauen Marktwert der eigenen Immobilie im Raum Brühl zu kennen. Denn sowohl ein zu hoher als auch ein zu niedrig angesetzter Verkaufspreis kann für Sie als Verkäufer negative Folgen haben. Verkaufen Sie Ihre Immobilie zu günstig, entgeht Ihnen Gewinn, schlimmstenfalls machen Sie sogar Verlust. Liegt der Preis zu hoch, findet sich vermutlich kein Käufer und Sie bleiben eventuell auf Ihrer Immobilie sitzen. Bei der Ermittlung des Marktwerts müssen zahlreiche Faktoren berücksichtig werden, die für Laien nur schwer zu durchblicken sind. Hier sind die Expertise und Erfahrung eines geprüften Sachverständigen nötig. Thomas Spenrath ist zertifizierter Immobiliengutachter und Sachverständiger für Immobilienbewertung. Er erstellt ein professionelles Wertgutachten für Ihr Haus, welches dann die Grundlage für die Preisbildung darstellt. So können Sie mithilfe unserer fachkundigen Unterstützung den bestmöglichen Preis für Ihre Immobilie erzielen.
2. Vorbereitung und Vermarktung
Bei einem Hausverkauf stehen zahlreiche weitere Aufgaben an. Als Ihr Immobilienbüro übernehmen wir sämtliche Schritte des Verkaufsprozesses. Denn der Verkauf einer Immobilie will optimal vorbereitet werden. Hierzu zählt beispielsweise neben der Zusammenstellung aller notwendigen Unterlagen auch die gezielte Vermarktung auf verschiedenen relevanten Plattformen.
3. Besichtigungen
Haben sich Interessenten oder Interessentinnen für das Haus, das Sie verkaufen wollen, gemeldet, sind Besichtigungen der nächste Schritt. Kunden und Kundinnen aus Brühl oder dem Umkreis sind gerade in diesem Punkt oft froh, diese Aufgabe an uns abgeben zu können, denn die Terminierung und Durchführung von Besichtigungen sowie die Bonitätsprüfungen nehmen viel Zeit in Anspruch.
4. Vertragsverhandlungen
Der perfekte Käufer hat Interesse gezeigt? Dann geht es nun darum, richtig zu verhandeln, um die besten Konditionen für Sie als Verkäufer zu erreichen. Auch in Sachen Vertragsverhandlungen können Sie auf unser umfangreiches Markt- und Fachwissen setzen. Mit über 20 Jahre perfektioniertem Verhandlungsgeschick erzielen wir für Sie einen Vertrag, der Sie garantiert zufriedenstellt. Gern begleiten wir Sie auch zu Ihren Notarterminen.
5. After-Sale-Services
Sie brauchen über den Verkauf Ihres Hauses in Brühl hinaus weiterhin unsere Unterstützung, etwa beim Umzug in ein neues Zuhause? Dann sind wir auch nach der Verkaufsabwicklung zuverlässig im Rahmen des After-Sale-Services für Sie da.
Ihr Kontakt zu uns
Haben Sie weitere Fragen zu uns oder unseren Leistungen? Dann zögern Sie nicht, uns anzusprechen! Sie erreichen uns telefonisch unter +49 2233 804780, per Mail an t.spenrath@immobilienmaklerhuerth.de oder bequem über unser Kontaktformular.
Wir nehmen uns gerne persönlich für Sie Zeit und informieren Sie ausführlich bezüglich unseres umfangreichen Serviceangebotes. Unsere Beratung in einem Erstgespräch ist für Sie selbstverständlich kostenlos. Lassen Sie sich von uns bei Ihrem Hausverkauf helfen. Sie finden unser Büro in Hürth unweit von Brühl. Wir freuen darauf, von Ihnen zu hören!
Spenrath Immobilienwerte – Wir sind für Sie da.
Meine Kompetenz für Sie, mein Einsatz für Ihre Immobilie. Direkt und individuell. Im gesamten Großraum Köln.
Lassen Sie uns über Ihre Immobilie reden!