Immobilienlexikon

Abgeschlossenheitsbescheinigung Abgeschlossenheitsbescheinigung Soll ein Mehrfamilienhaus in einzelne Eigentumswohnungen umgewandelt werden, so bedarf es einer Abgeschlossenheitsbescheinigung. Voraussetzung hierfür ist die räumliche Trennung der neu geschaffenen Teileigentumseinheiten. #abgeschlossenheitsbescheinigung #Eigentumswohnung #makler #immobilienmakler […]

Löschungsbewilligung Die Löschungsbewilligung wird von einem grundbuchrechtlich abgesicherten Gläubiger ausgestellt, sobald der Kredit vollständig abbezahlt ist. Der Notar beantragt mit dieser die Löschung der Grundschuld / Hypothek im Grundbuch. […]

Kaufnebenkosten Die Kaufnebenkosten fallen beim Erwerb einer Immobilie für den Käufer an. Diese umfassen: Grunderwerbsteuer, Notargebühren für den Ankauf und die Abwicklung, Notargebühren für die Grundschuldbestellung sowie Eintragungskosten bei […]

Grundbuch Das Grundbuch ist ein amtliches Register und gibt einen vollständigen Überblick über die auf dem Grundstück lastenden Rechte und Plichten. Diese Belastungen sind z.B. Grundschuldsicherheiten für die Bank. […]

Gerichtskosten werden beim Kauf einer Immobilie fällig. Diese entstehen z.B. durch die Eintragungen ins Grundbuch. Die Gerichtskosten betragen etwa 0,5% des Kaufpreises. #gericht #richter #jurist #jura #kosten #kauf #verkauf […]

Ein Bauträger ist ein Unternehmen, das kommerziell Grundstücke kauft, auf diesen Immobilien errichtet, um diese dann im bebauten, schlüsselfertigen Zustand zu übereignen. #makler #immobilienmakler #lieblingsmakler #ivd #ivdwest #stadt #Hauskaufen […]

Die Annuität bezeichnet die zusammen addierten Zins- und Tilgungszahlungen innerhalb eines Jahres. #finanzierung #belastung #tilgung #bank #bankgeschäft #bankgeschäfte #zins #kredit #darlehen #annuität#makler #immobilienmakler #lieblingsmakler #ivd #ivdwest #stadt #Hauskaufen #Hausverkaufen […]