Immobilienlexikon

Grundschuld Die Grundschuld wird im Grundbuch eingetragen und ist die Sicherheit für die Bank, welche ein Darlehen für die Immobilie vergeben hat. Falls der Darlehensnehmer nicht in der Lage […]

Grunderwerbsteuer Grunderwerbsteuer Die Grunderwerbsteuer erhebt der Staat beim Kauf einer Immobilie. Diese fällt einmalig an und errechnet sich aus einem Prozentsatz des Kaufpreises. Die Grunderwerbsteuer sollte nicht verwechselt werden […]

Gemeinschaftseigentum Gemeinschaftseigentum Als Gemeinschaftseigentum werden die Flächen in Wohneigentumsanlagen bezeichnet, die nicht im Sondereigentum einzelner Eigentümer stehen. Dazu zählen beispielsweise Hausflure, Gemeinschaftsgärten oder Dachflächen. Im Falle z.B. einer Renovierung […]

Flurstück Beim Grundbuchamt wird die kleinste vermessungstechnische Einheit als „Flur“ bezeichnet. Jedes Grundstück, das in sich abgeschlossen ist, ist ein Flurstück. Beim Katasteramt wird für jede Flur eine Flurkarte […]

Kaufpreis Faktor Mit Hilfe des Kaufpreisfaktors ist es möglich, einzuschätzen, ob die Mieteinnahmen einer Immobilie in einem wirtschaftlich guten Verhältnis zum Kaufpreis der Immobilie stehen. Dazu wird der Kaufpreis […]

Einliegerwohnung Eine Einliegerwohnung ist eine kleinere Wohnung innerhalb eines Einfamilienhauses mit eigenem Eingangsbereich. #wohnung #efh #einfamilienhaus #einliegerwohnung #Spenrathimmobilienwerte #Immobilienmaklerhürth #hausverkaufhürth #immobilienbewertunghürth #Hausverkauferftstadt #hausverkaufköln #immobilienverkaufenköln #Immobilienbewertungköln #immobilienmaklerköln #immobiliengutachterköln

Eigentümerversammlung Eigentümerversammlung, einmal im Jahr muss eine Eigentümerversammlung stattfinden . In dieser werden Beschlüsse, die das Gemeinschaftseigentum betreffen, z.B. zu bevorstehenden Renovierungsarbeiten durch die WEG-Verwaltung gefasst. #eigentümer #eigentümerversammlung #mieter […]

Courtage Mit Courtage wird die erfolgsabhängige Vergütung des Maklers bezeichnet. #courtage #lohn #provision #maklerprovision #gebühr #dienstleistung #entlohnung #makler #Spenrathimmobilienwerte #Immobilienmaklerhürth #hausverkaufhürth #immobilienbewertunghürth #Hausverkauferftstadt #hausverkaufköln #immobilienverkaufenköln #Immobilienbewertungköln #immobilienmaklerköln #immobiliengutachterköln

Bereitstellungszinsen Bereitstellungszinsen wird ein Darlehen nicht zum vereinbarten Zeitpunkt vom Darlehensnehmer abgerufen, sondern ganz / teilweise verspätet in Anspruch genommen, fallen meistens sogenannte „Bereitstellungszinsen“ an. #zinsen #darlehen #kredit #bank […]