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Aus Erfahrung: Für jedes Objekt den passenden Mieter

Der Wohnungsmarkt im Großraum Köln stellt Mieter und Vermieter vor große Herausforderungen. Hier sind Expertise und Erfahrung Trumpf – wie von Spenrath Immobilienwerte: In über 20 Jahren haben wir mehr als 3000 Mietverträge auf den Weg gebracht. Auch für Ihr Mietobjekt finden wir den passenden Mieter. Und zwar nicht den Erstbesten, sondern den, von dem wir überzeugt sind: „Wenn es meine eigene Wohnung wäre: Würde ich diesem Interessenten die Wohnung geben?“ – diese Frage ist für uns die Maxime unseres Handelns. Wir agieren, als ob Ihr Eigentum unseres wäre. Damit Sie als Vermieter sicher sein können, ein gutes und langfristiges Mietverhältnis zu bekommen.

Immobilie vermieten
Wir vermieten Ihre Immobilie
Leistungspakete
Unsere Leistungspakete

„Die Bewertung und der Verkauf von Immobilien sind eine Sache des Vertrauens. Meine Verantwortung für diese Aufgabe nehme ich als zertifizierter Sachverständiger für Immobilienbewertung sehr ernst.“

Thomas Spenrath

Unternehmensvideo

Wir vermieten Ihre Immobilie

Für Wohnungen wie für Gewerbeimmobilien im Großraum Köln ist Spenrath Immobilienwerte Ihr kompetenter Ansprechpartner. Wir finden den optimalen Mieter für Ihr Objekt – aus langjähriger Erfahrung und mit hohem Qualitätsanspruch.

Schritt für Schritt kommen wir dem Vertragsabschluss näher: Wir ermitteln für Sie den adäquaten Mietpreis Ihrer Immobilie und entwickeln gemeinsam mit Ihnen die ideale Vermarktungsstrategie. Häufig haben wir dann in unserer umfangreichen und laufend aktualisierten Datenbank bereits passende Interessenten zur Hand.

Von Bewertung und Bonitätsprüfung bis Besichtigungen: Wir kümmern uns um den gesamten Prozess der Vermietung. Auch rechtssichere Mietverträge werden von uns fix und fertig vorbereitet. Und auf Wunsch übernehmen wir die finale Wohnungsübergabe an den neuen Mieter: als krönenden Abschluss für alle Beteiligten.

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Unsere Leistungen
als praktische Pakete

Seit ein paar Jahren gilt auf dem Immobilienmarkt das „Bestellerprinzip“. Das hat Konsequenzen: Grundsätzlich muss derjenige die Kosten übernehmen, der den Auftrag gibt. Für Sie als Vermieter haben wir deshalb praktische Paketlösungen entwickelt – fair, transparent und auf Ihren Bedarf zugeschnitten.

Wählen Sie zwischen den Leistungspaketen „Basis“ oder „Premium“ und Sie bekommen von Spenrath Immobilienwerte exakt den Service, den Sie benötigen. Vermietung leicht gemacht – Leistungen ganz nach Ihren Wünschen:

1,19 Monatsmieten, inkl. MwSt. BASIS
  • Persönliche Beratung
  • Beschaffung des Energieausweises
  • Professionelle Objektpräsentation
  • Veröffentlichung:
    Eigene Homepage, Social Media, Immobilienportale
  • Anfragenmanagement
  • Durchführung der Besichtigungen
  • Selbstauskunft der Interessenten
2,38 Monatsmieten, inkl. MwSt. PREMIUM
  • Persönliche Beratung
  • Korrekte Ermittlung der Marktmiete
  • Beschaffung des Energieausweises
  • Professionelle Objektpräsentation
  • Veröffentlichung:
    Eigene Homepage, Social Media, Immobilienportale
  • Anfragenmanagement
  • Durchführung der Besichtigungen
  • Vorauswahl der Mietinteressenten
  • Selbstauskunft der Interessenten
  • Mietvertragsvorbereitung
  • Mietvertragsbesprechung
  • Mietvertragsverhandlung
  • Mietausfallversicherung
  • Erstellung des Mietvertrages
  • Professionelle Bearbeitung der Grundrisse
  • Bonitätsprüfung
  • Mietvertragsabschluss
  • Wohnungsübergabe mit Protokoll
  • Kostenfreie Neuvermietung innerhalb der ersten 12 Monate