Neu Erbaute Maisonette-Wohnung in Hürth Gleuel mit Balkon

Neu Erbaute Maisonette-Wohnung in Hürth Gleuel

Diese neu erbaute Maisonette-Wohnung befindet sich in einem modernen Mehrfamilienhaus an der Kölner Straße in Hürth Gleuel. Die Wohnung erstreckt sich über die zweite und dritte Etage und ist sowohl mit dem Aufzug als auch über die Treppe erreichbar. Aufgrund des durchdachten Grundrisses ist die Wohnung ideal für Paare oder Familien mit einem Kind.

Wohnungseigenschaften:

• Erste Ebene:
  • Kinderzimmer
  • Offener Wohnraum und offene Küche
  • Großzügiger Balkon
  • Duschbad
  • Abstellfläche
• Zweite Ebene:
  • Luxuriöses Badezimmer mit Wanne und bodentiefer Dusche
  • Arbeitsbereich
  • Schlafzimmer mit hochwertigen Einbauschränken und Einbauleuchten

Die Wohnung ist komplett einzugsfertig – Sie müssen nur Ihre Möbel mitbringen.

Ausstattung:

• Zwei Designbäder (eines mit Wanne und bodentiefer Dusche, das zweite mit Dusche)
• Hochwertige Einbauschränke
• Hochwertige Parkett- und Fliesenböden
• Fernseher- und Telefonanschluss in jedem Wohnraum
• Fußbodenheizung
• Elektrisch betriebene Rollläden, auch an den Dachflächenfenstern
• Einbaudeckenleuchten
• Treppenhausreinigung in den Nebenkosten enthalten
• Stellplatz in der Tiefgarage
• Aufzug
• Fernwärme-Zentralheizung
• Eigener Keller
• Waschkeller
• Großer Balkon

Lagebeschreibung:

Die Stadt Hürth liegt an der Stadtgrenze zu Köln auf der linken Rheinseite. Mit ca. 58.000 Einwohnern zählt Hürth zu den sogenannten Mittelstädten. Hürth ist mit der Linie 18 der Kölner Verkehrsbetriebe direkt an das Kölner Verkehrsnetz angebunden. Die Autobahnen A1 und A61 sind schnell erreichbar. Zentral und doch im Grünen gelegen, verfügt Hürth über zahlreiche Geschäfte, wie das Einkaufscenter Hürth-Park, sowie Kindergärten und sämtliche Schulformen, was eine ausgezeichnete Infrastruktur garantiert.

Ein attraktives Sport- und Freizeitprogramm bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung. Neben der Regattastrecke laden der Naturpark Kottenforst-Ville und der Otto-Maigler-See zu Ausflügen ein. Ein besonderes Highlight ist die UCI Kinowelt. Die verkehrsgünstige Lage und die Nähe zur Medienstadt Köln machen Hürth zu einer Stadt mit hoher Wohnattraktivität.

Sonstiges:

Bei der Finanzierung Ihrer Immobilie sind wir Ihnen sehr gerne behilflich. Besichtigungen sind nach telefonischer Absprache möglich. Die Provision ist nach Vertragsabschluss zahlbar. Die Beschreibung beruht auf den Angaben des Eigentümers, der Vermittler übernimmt keine Haftung.

Sie möchten Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Sie suchen einen Nachmieter? Gerne beraten wir Sie persönlich und individuell. Vereinbaren Sie einen Beratungstermin.

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