NEUBAU Erstbezug Maisonette Wohnung mit Balkon

Beschreibung:

Neu Erbautes Mehrfamilienhaus an der Kölner Straße  in Hürth Gleuel.  Die Wohnung liegt auf der 2und 3 Etage, und ist sowohl mit dem Aufzug als auch über die Treppe zu erreichen. Aufgrund des Grundrisses ist die Wohnung sowohl für ein Paar als auch eine Familie mit einem Kind geeignet. Auf der ersten Ebene befinden sich Das Kinderzimmer sowie der Offene Wohnraum und die offene Küche, sowie der großzügige Balkon

Angrenzend hieran ist das Duschbad und eine Abstellfläche sowie der große Balkon gelegen.

Über die Treppe gelangen sie in die oberen Ebene mit dem Luxuriösen Wannen Bad sowie

Einer Großzügigen Dusche, dem Arbeitsbereich, sowie dem Schlafzimmer mit Hochwertigen

Einbauschränken, und Einbauleuchten.

Die Wohnung ist Komplett Einzugsfertig, sie müssen nur ihre Möbel mitbringen.

Ausstattung :

Die Ausstattung ist als Sehr hochwertig zu bezeichnen,

–         zwei Designbäder eins mit Wanne und Bodentiefer Dusche,

–          das zweite Bad mit Dusche.

–          Hochwertige Einbauschränke

–         Hochwertige Parkett bzw.  Fliesenböden

–         Fernseher und Telefonanschluss in jedem Wohnraum

–          Fußbodenheizung

–         Zum Teil elektrisch betriebene Rollläden auch an den Dachflächenfenstern

–         Einbaudeckenleuchten

–         Treppenhausreinigung  in den Nebenkosten Enthalten

–         Stellplatz in der Tiefgarage

–          Aufzug

–         Fernwärme Zentralheizung

–         Eigener Keller

–         Waschkeller

–           Balkon

Lagebeschreibung

Die Stadt Hürth liegt an der Stadtgrenze zu Köln  auf der linken Rheinseite. Mit aktuell  ca 58.000 Einwohnern zählt Hürth zu den sogenannten Mittelstädten. .Mit der Linie 18 der Kölner Verkehrsbetriebe ist Hürth direkt mit dem Kölner Verkehrsnetz verbunden. Die Autobahnen A1 und A61 sind direkt und schnell erreicht. Zentral und doch im Grünen gelegen verfügt Hürth mit zahlreichen Geschäften, wie dem Einkaufscenter Hürth-Park, Kindergärten sowie sämtlichen Schulformen über eine ausgezeichnete Infrastruktur.

Zudem lockt ein attraktives Sport- und Freizeitprogramm. Neben der Regattastrecke lädt der Naturpark Kottenforst-Ville sowie der Otto-Maigler-See zu Erholung und bunten Ausflügen ein. Besonderes Highlight für Groß und Klein ist die UCI Kinowelt. Die einmalig verkehrsgünstige Lage und die Nähe zur Medienstadt Köln machen Hürth zu einer Stadt mit hoher Wohn-Attraktivität.

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