Über den Dächern von Nippes mit Blick über Nippes

Durch die Bebauung des ehemaligen
Eisenbahngeländes entstanden neue
Wohnmöglichkeiten im Kölner Trendviertel Nippes.
Ein vielfältiges modernes Leben wird Ihnen in dieser
attraktiven 2008 erbauten Anlage geboten. Genießen
Sie den Einzug in ein helles, freundliches und
komfortables Wohnen in den modern geschnittenen
Räumlichkeiten.
Das Wohnprojekt ‚Neu-Nippes‘ bietet genügend Raum
und Platz um sich ein Zuhause mit hohem
Wohlfühlcharakter zu schaffen. Dabei fügen sich die
diversen Wohneinheiten zu einer Gemeinschaft und
lassen dennoch genug Raum zur individuellen Entfaltung!
Ausstattung:

Zur Wohnung gehört ein ca. 8 qm großer Balkon mit
Blick über Nippes.( Ostseite )
Parkettböden im Wohnraum, Schlafzimmer und Diele
– Fußbodenheizung für jeden Raum einzeln regulierbar.
-Küche, Bad mit Fliesen
– Vollbad mit Wanne
– Teilweise bodentiefe Fenster, Isolierverglasung und
Rollläden an allen senkrechten Fenstern.
– Treppenhaus mit Steinbelag und Trittschalldämmung
– Lift und Fahrradkeller
– Balkon in Östlicher Ausrichtung
– Breitband Kabel-TV sowie Telefon und Internet in
jedem Wohnraum.
-Praktischer Abstellraum in der Wohnung
In den Nebenkosten ist alles enthalten auch die
Reinigung der Treppenhäuser.
Sie zahlen nur noch Strom und Telefon/Internet selber.

Lage :

Als linksrheinischer Stadtteil verbindet Nippes die
Vorzüge einer modernen Metropole mit dem
unverwechselbaren Charme einer Kleinstadt. Nippes ist
ein lebendiges Viertel. Nicht zuletzt aufgrund der
trendigen Kultur- und Gastronomieszene erfreut sich
der Stadtteil bei Singles und jungen Paaren einer
großen Beliebtheit und steht ganz im Zeichen eines
aufstrebenden Trendviertels. Für Familien mit Kindern
hält Nippes sämtliche Schulformen sowie Kindergärten
und -Tagesstätten bereit. Der attraktive Wochenmarkt
auf dem Wilhelmplatz und die rund fünf Gehminuten
vom Wohnprojekt „Neu-Nippes“ entfernt liegende
Neusser Straße bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten
in komfortabler Wohnnähe. Durch seine reizvollen
Grünflächen und Parks weist Nippes zudem einen hohen
Freizeit- und Erholungswert auf und verschafft seinen
Bewohnern eine mediterrane Lebensqualität mitten in
einer Großstadt. Die nur etwa 5 Gehminuten entfernte
S-Bahnstation und das gut ausgebaute Straßennetz
bieten eine erstklassige regionale und überregionale Infrastruktur.

Zwei Zimmer, 70 m² 1185 € Warmmiete, inkl. Tiefgaragenplatz Platz Kaution 2730 frei ab 1. September .